Депутат оренбургского горсовета от КПРФ Денис Батурин:
— С 2026 года управляющие компании больше не смогут прятаться за формальными отчётами!
Президент подписал принятые Госдумой поправки в Жилищный Кодекс РФ: с нового года все управляющие компании будут обязаны ежегодно отчитываться перед собственниками жилья — чётко, по единой форме, и публично.
Формально такая обязанность у УК была и раньше. Но отчёты зачастую превращались в фарс: всё «обсуждали» устно на формальных «собраниях», где вопросы задавать было нельзя, а отчёты сводились к общим фразам вроде «всё хорошо». В итоге — отчёт вроде бы есть, но по сути его нет.
Теперь всё иначе. Согласно новым правилам, все отчёты будут размещаться в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) — и каждый житель сможет сам посмотреть, куда ушли его деньги, какие ремонты сделаны, как ухаживают за домом и придомовой территорией.
Отчётность станет обязательной уже с первого квартала 2026 года. Конкретный перечень информации, которую УК обязаны будут раскрывать, утвердит федеральный Минстрой. Но уже понятно: речь пойдёт о расходах на содержание, ремонтах, благоустройстве, а возможно — и о зарплатах самих управленцев.
Это решение назрело давно. На фоне массовых жалоб на некачественное обслуживание, завышенные тарифы и туманные сметы — оно выглядит как минимум справедливым. Власть, наконец, признала: жильцы имеют право знать, за что платят. А если УК не справляется — её можно будет заменить, опираясь не на слухи, а на официальные данные.
Теперь главное — чтобы новые правила не остались очередной бумажной реформой. Но для этого нужно, чтобы и сами собственники взяли под контроль деятельность УК.